Yapı Ruhsatı Nedir? | İnşaatta Zorunlu İzin Belgesi

Yapı ruhsatı, bir inşaatın başlaması için belediyeden alınması gereken resmi onaydır. 3194 sayılı İmar Kanunu’na göre yapı ruhsatı almak, yasal ve kanuni zorunluluktur. İnşaat sürecine başlamadan önce mutlaka bu ruhsatın alınması gerekir.

Yapı Ruhsatının Önemi ve Fonksiyonu

Yapı ruhsatı, taşınmazın inşaat için uygun olduğunu gösterir ve zorunlu bir lisans belgesidir. Belediye yetkilileri, ruhsat verirken; proje, sahiplik ve inşaatla ilgili tüm bilgileri detaylı şekilde inceler. Bu süreç, inşaatın yasalara uygun ve güvenli şekilde yapılmasını sağlar.

Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır?

• İnşaat belediyenin mücavir alan sınırları içindeyse, mal sahibi veya vekili belediyeye dilekçe verir ve izin alır.
• Eğer inşaat mücavir alan dışında kalıyorsa, başvuru valiliğe yapılır.

Yapı Ruhsatının Geçerlilik Süresi

Belediye, uygun bulduğu yapıya ruhsat verir. Ruhsat, inşaatın başladığı tarihten itibaren 5 yıl geçerlidir. Ayrıca ruhsat aldıktan sonra inşaatın 2 yıl içinde başlaması zorunludur. Aksi halde ruhsat geçerliliğini yitirir.